您父母回农村建老房子养老的处理结果，可能受以下特殊情况影响：1.当地对退休人员的优惠政策：部分地区为吸引人才回流，对退休返乡人员放宽宅基地申请条件，如允许非本集体成员（但为原村村民）申请宅基地。若您父母所在村庄有此类政策，即使户口未迁回，也可能获得建房资格。2.原有宅基地的历史遗留问题：若您父母在农村的原有宅基地因历史原因未办理使用权证，需先通过村集体证明、土地确权等方式补证，否则无法申请翻建或新建，影响养老房屋的建设进度。3.村庄规划调整：若您父母计划建房的区域被纳入村庄规划的“禁建区”（如生态保护区），即使符合其他条件，也无法获得建房审批，需重新选择建房位置。
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针对您父母回农村建老房子的问题，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条为核心法律依据，具体分析如下：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准……农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准。”您父母户口已迁出农村，若未迁回则不属于“农村村民”，无法直接申请新宅基地；若迁回农村并符合“一户一宅”条件，可按流程申请宅基地建房。此外，该条还提到“鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地”，若您父母在农村有原有房屋，可通过继承或盘活闲置住宅实现居住，但新建需以户籍回村为前提。综上，户口是否迁回农村是能否申请宅基地建房的关键法律适用前提。
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您父母回农村建老房子养老可能面临以下法律风险：1.宅基地申请被拒风险：若您父母户口未迁回农村，或迁回后不符合“一户一宅”政策（如已有其他宅基地），宅基地申请可能被村委会或乡镇政府拒绝，导致无法建房。例如：您父母迁回户口后，发现其子女已在本村拥有宅基地，按“一户一宅”规定，他们的申请将不被批准。2.房屋被认定为违建的风险：若未按审批流程私自建房，即使户口在农村，也可能因违反村庄规划或面积标准被认定为违建。例如：您父母未经审批在耕地上建房，乡镇政府可能要求限期拆除并罚款。
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您父母回农村建老房子养老过程中，需避免以下常见错误操作：1.未迁户直接动工建房：户口未迁回农村时，私自占用集体土地建房属于违规，可能被认定为“违建”，面临拆除风险。2.忽视原有宅基地的继承限制：若仅继承农村房屋但未迁户，只能维修房屋，不可新建或大规模翻建，否则可能违反“非本集体成员不得使用宅基地”的规定。3.未按流程审批翻建：即使有原有房屋，翻建前未向村委会和乡镇政府申请审批，可能被要求停工或整改，延误养老计划。若您父母已出现类似问题，建议立即联系专业律师，及时调整方案以减少损失。

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